阿联酋迪拜酋长国在外国直接投资方面的突出表现。通过相关市场数据，阐述了迪拜连续四年被评为全球绿地外国直接投资最佳目的地的情况，分析了其吸引外资的原因，并详细列举了2024年迪拜在吸引外资的金额、项目数量、创造就业等多方面的具体成果，还涉及外资类型、投资来源国、投资行业分布等内容，最后对2025年迪拜的外资前景进行了展望。
近日，阿联酋迪拜酋长国媒体办公室发布了一则令人瞩目的消息。一项外国直接投资市场数据显示，迪拜已经连续第四年被评为全球绿地外国直接投资（Greenfield FDI）最佳目的地。
那么，什么是绿地投资呢？绿地投资也被称作新建投资，指的是跨国公司等投资主体在东道国境内设立的部分或全部资产所有权归外国投资者所有的企业。这类投资有着重要意义，它会直接促使东道国的生产能力得到提升、产出增加以及就业岗位增多。
分析人士认为，迪拜之所以能够成为投资者的首选目的地，得益于其具有前瞻性的战略、极具吸引力的商业环境，以及优越的基础设施和战略位置。
在2024年，迪拜在吸引外国直接投资方面交出了一份十分亮眼的成绩单。这一年，迪拜吸引的外国直接投资达到了523亿迪拉姆（约合142.4亿美元）。与2023年的392.6亿迪拉姆相比，增长幅度高达33.2%，创下了迪拜自2020年以来单年吸收外国直接投资额的最高纪录。
从投资项目数量来看，2024年迪拜吸引了1117个绿地FDI项目，创造了历史新高。同时，迪拜还吸引了50个总部（HQ）外国直接投资项目，连续第三年在全球排名第一。而且，外国直接投资为迪拜创造了约5.868万个工作岗位，与上一年相比增长了31%。在吸引绿地外国直接投资项目、资本和创造就业方面，迪拜在中东和非洲地区均名列前茅。
调查数据进一步显示，在消费品、工业、运输及仓储、食品饮料和旅游业、网络安全和电子商务等类别中，迪拜在吸引绿地FDI项目、资本和创造就业机会方面均位居全球第一位；在金融服务、总部、房地产和人工智能（AI）等行业吸引绿地投资项目方面同样名列榜首。此外，迪拜在全球先进信息技术（AIT）领域FDI项目中所占的份额也从2023年的7.3%增加到了2024年的8%，进一步巩固了其作为AIT相关FDI项目首选目的地的地位。
就进入迪拜的外国直接投资类型而言，呈现出全面增长的态势。新投资增长了23%，再投资更是激增了98%，风险资本支持的外国直接投资增长了39%，并购（M&A）增长了8%。这一系列数据反映出投资者对迪拜的信心在持续增强，同时也体现出他们对战略合作伙伴关系和市场整合有着浓厚的兴趣。
根据迪拜经济与旅游局发布的《迪拜外国直接投资监测》，2024年，迪拜宣布的FDI项目达到1826个，相较于2023年的1650个项目，增加了11%，这是迪拜有史以来宣布的外国直接投资项目总数的最高纪录。
从投资来源国来看，2024年，前五大投资来源国约占迪拜吸收外国直接投资总量的63%。其中，印度占比21.5%，其次是美国（13.7%）、法国（11%）、英国（10%）和瑞士（6.9%）。在迪拜宣布的外国直接投资项目总数中，前五大来源国约占55%，其中英国占17%，其次是印度（15%）、美国（14%）、法国（4.5%）和意大利（4%）。
从投资行业分布来看，前五大行业占迪拜吸引外国直接投资总流量的53%，具体包括酒店和旅游业（14%）、房地产业（14%）、软件和信息技术服务业（9.2%）、建筑材料业（9%）和金融服务业（6.8%）。按外国直接投资项目计，前五大行业约占已宣布外国直接投资项目总数的68%，依次为商业服务（19.2%）、食品和饮料（16.5%）、软件和信息技术服务（14.3%）、纺织品（9.6%）和消费品（8.3%）。
根据联合国贸易和发展会议（UNCTAD）的预测，2025年全球外国直接投资前景将在经济稳定、技术进步和地缘政治变化的推动下实现温和增长。在全球不确定性和经济形势不断变化的大环境下，2025年迪拜的外国直接投资前景依然十分乐观。预计迪拜将继续吸引大量投资，尤其在高科技和创新驱动型行业。
本文围绕迪拜在外国直接投资方面展开，详细介绍了其连续四年被评为全球绿地外国直接投资最佳目的地的情况，分析了吸引外资的原因，呈现了2024年在吸引外资金额、项目数量、创造就业等多方面的优异成果，还说明了外资类型、投资来源国和投资行业分布等信息，最后对2025年迪拜外资前景持乐观态度，预计其在高科技和创新驱动型行业将继续吸引大量投资。
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