中建鹏宸云筑再发力，加推房源价格几何？

本文聚焦位于深圳龙华的中建鹏宸云筑项目，介绍了其即将加推的房源情况，包括开盘时间、户型面积、价格等，对比了首次开盘信息，还分析了项目受欢迎的原因及项目的基本概况。

在深圳龙华的房地产市场上，有一个备受瞩目的项目——中建鹏宸云筑。这座曾创造“日光盘”佳绩的楼盘，如今又有新动态。目前，中建鹏宸云筑已开放样板房，并将于3月30号盛大开盘。

据悉，此次项目加推的是一期楼王6栋。该栋楼已于3月21日成功拿证，总共推出153套房源。其户型面积段涵盖建面约104㎡、121㎡以及148㎡，能够满足不同购房者的多样化需求。

在价格方面，该项目此次备案均价约为6.12万元/㎡，总价区间在570 – 974万元。不过，为了回馈购房者，开盘将推出93折的优惠活动。折后均价约为5.69万元/㎡，总价也相应调整为530 – 905万元。

回顾2024年12月14日，中建鹏宸云筑首次开盘。当时首推的是3栋和5栋，共计368套房源。户型面积为建面约81㎡、91㎡、105㎡、124㎡的三至四房。令人惊叹的是，在开盘后的3.5个小时内，这些房源便全部售罄，足见其受欢迎程度。

对比首次开盘，此次中建鹏宸云筑加推的房源价格贵了将近4000元/㎡。即便价格有所上涨，其热度依旧不减。

在业内人士看来，中建鹏宸云筑项目之所以如此备受欢迎，主要有两方面的原因。其一，该项目作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目，得房率接近100%，这对于购房者来说无疑具有极大的吸引力。其二，项目的拿地成本较低，其成交楼面价约2.4万元/㎡，这使得该项目在价格上具有显著的优势。

时间回到去年2月底，中建壹品与湖北文旅联合体以51.79亿元拿下龙华A808 – 0025宗地，并将其定名为“鹏宸云筑”。该项目的开发商为深圳华展置业有限公司，其中中建壹品持股65%，湖北文旅持股35%。值得一提的是，这也是中建壹品在深圳的首个项目。

公开资料显示，中建鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块。该板块未来的定位十分明确，将成为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，具有巨大的发展潜力。

从项目规划来看，中建鹏宸云筑共分为2个地块，由10栋高层塔楼（限高150米）组成。东西两个地块各分布着5栋塔楼。其中，4栋规划为商业用途，9栋规划为12班制的幼儿园，北侧还规划了9年制学校。这样的规划布局，为居民的生活、教育等方面提供了便利。

本文详细介绍了中建鹏宸云筑即将加推的房源情况，包括开盘时间、户型、价格等，对比了首次开盘的信息，还分析了项目受欢迎的原因以及项目的基本概况和未来发展潜力。该项目凭借得房率高、价格有优势以及良好的规划布局，有望在此次加推中继续受到市场的关注。