本文围绕3月21日广州市首批配售型保障性住房申购意向预登记展开，介绍了涉及项目、申购人群、住房优势、具体项目情况、申购流程、住房产权及流转规定等内容。
在3月21日这一天，广州市正式启动了首批配售型保障性住房的申购意向预登记工作。此次涉及的项目有两个，分别是位于广州市黄埔区的萝岗和苑项目以及白云区的嘉翠苑项目。这对于符合条件的户籍家庭（其中包含单身人士）以及人才家庭（同样包含单身人士）来说，无疑是一个值得关注的好消息，他们可以进行申购。
值得一提的是，购买配售型保障性住房能够享有与购买商品住房同等的公共服务权益。要知道，周边新建商品住宅项目每平方米的价格动辄在3万至5万元，而这批配售型保障性住房单价仅需1万多元。如此巨大的价格差异，能够大幅降低符合条件购房人的经济负担，让更多人有机会实现住房梦想。
我们来详细了解一下嘉翠苑项目。该项目地处白云区嘉禾联边地段，此次提供的配售型保障性住房一共有400套，并且全部进行供应。户型方面，有二房或者三房可供选择，建筑面积在71 – 89平方米之间，销售基准价为17300元/平方米。从地理位置来看，这个项目具有很大的优势，它距离广州地铁2号线、3号线、14号线的嘉禾望岗地铁站仅仅只有数百米，交通十分便利。同时，它还紧邻云门New Park商业综合体，居民购物、娱乐等需求可以得到很好的满足。此外，该项目的公建配套也十分完善，有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，为居民的生活提供了诸多便利。
广州安居集团透露，此次申购意向预登记全程都可以在线上办理。从现在开始，一直到配售型保障性住房销售公告发布为止，预登记人只需要通过扫描通告指定的二维码，就可以在线填报家庭信息。需要注意的是，本次申购意向预登记仅仅是用于摸查申请人的购房意向，并非正式的购房申请。申请人可以自由选择是否填写，而且这不会对正式申购产生任何影响。正式申购时间会在申购意向预登记之后另行通知。如果在正式申购后，申购人数大于房源供应数，那么就需要进行摇号，进而确定选房顺序。另外，配售型保障性住房采取的是现房销售模式，在办理不动产证之后，会按照合同的相关约定办理交楼手续。
封闭流转，与商品房市场“双轨制”
据相关信息显示，申购人在购房后可以取得配售型保障性住房的全部产权。不过，在不动产权证附记栏会注记以下内容：根据配售型保障性住房管理办法实施封闭管理，该住房不得变更为商品住房上市交易。如果出现回购、内部流转、继承和离婚析产等情形，将按照广州市住房保障政策相关规定及买卖合同约定来办理。
3月21日广州市首批配售型保障性住房申购意向预登记的相关情况，包括涉及项目、申购人群、住房价格优势、嘉翠苑项目具体情况、申购流程以及住房产权和流转规定等。这些保障房不仅价格实惠，周边配套设施完善，申购流程也较为便捷，封闭流转的模式有助于保障住房市场的稳定，为符合条件的人群提供了较好的住房选择。
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