融创中国2024年财报出炉，收入降亏损增何去何从？ 剖析融创中国2024年业绩：收入下滑亏损加剧困境待解

本文聚焦于融创中国发布的2024年度业绩，详细阐述了其收入减少、亏损增加的情况，分析了收入减少的原因，并介绍了公司为应对挑战所采取的策略，同时对亏损增加的特殊因素进行了解释。

据相关财经资讯披露，融创中国（股票代码：01918）公布了截至2024年12月31日止年度的业绩情况。从数据来看，该集团在这一年取得的收入为人民币740.19亿元（以下单位均为人民币），与上一年度相比，收入大幅减少了52%。不仅如此，公司拥有人应占亏损达到了256.95亿元，同比增加的幅度高达222.44%，每股亏损为3元。

深入探究收入减少的原因，主要是物业销售收入出现了明显的下降。近年来，房地产行业一直处于下行的态势，销售市场整体大幅收缩。在这样的大环境下，不少房地产企业陆续暴露出债务问题，这使得购房者对期房的信心严重不足，进一步加剧了新房销售的困难程度。而融创中国目前正处于集中资源解决保交付工作以及处理债务问题的关键阶段。由于新增销售规模收缩，外部融资渠道也不断收窄，公司面临着较大的流动性压力。这种压力对已售物业项目的交付进度以及新项目的开发和推售节奏都产生了阶段性的制约。在2024年度，公司的交付面积相较于上一年有所减少，这直接导致了集团的销售收入与去年相比出现了较大幅度的下降。

面对近年来外部市场环境带来的重重挑战以及企业自身存在的问题，融创中国积极主动地采取了一系列应对策略。公司持续将重点放在物业项目的竣工交付上，以切实落实保交付的主体责任。同时，积极开展相关的债务风险化解工作和资产盘活工作，致力于优化管控体系，缩减行政开支等。此外，公司还密切关注政策变化，努力提升产品竞争力，以更好地适应当下的销售市场，力求保证集团业务的稳定以及长期可持续运营。

值得注意的是，本年度公司拥有人应占亏损较去年大幅增加，主要是因为去年取得了境外债务重组收益。如果在本年度和去年均剔除债务重组收益的影响，实际上本年度公司拥有人应占亏损较去年是有所减少的。

融创中国2024年度业绩呈现收入下降、亏损增加的局面，主要受房地产行业下行、销售困难、流动性压力等因素影响。不过，公司积极采取应对策略，且剔除债务重组收益影响后亏损有所减少，未来能否凭借这些举措改善业绩、实现可持续发展，仍有待进一步观察。