本文详细介绍了西安市住房和城乡建设局发布的关于星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房房源发布的通告内容，涵盖分配对象条件、报名时间及方式、所需资料、相关规定、项目介绍和咨询电话等信息。
在3月21日这一天，西安市住房和城乡建设局网站正式发布了一则重要通告——《关于星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房房源发布的通告》。具体详情如下：
依据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“优先选房”工作的通知》等文件的精神要求，相关部门对星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房项目的526套房源进行了公布，并正式启动报名分配工作。为了确保整个分配工作能够做到公平、公正、公开，现将具体情况通告如下：
一、分配对象应符合以下条件
（一）申请人必须具备完全民事行为能力。
（二）申请人在申请项目所在的辖区范围内没有自有住房。这里所指的自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。
（三）申请人在本市没有享受过保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或者当前已经退出了以上保障。其中，保障性住房包括公共租赁住房（包含廉租住房）、共有产权房、经济适用房、限价商品房。
二、报名时间及方式
报名和审核方式为采取网上报名和网上资格审核。
报名时间是从2025年3月22日起，至2025年3月24日结束。
三、网上报名步骤
符合条件的申请人需要在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台，或者通过“i西安”APP选择意向的保障性租赁住房项目。在填报申请人信息、上传申请资料后提交申请。具体的报名操作步骤可以详见后附的《报名指南》。
四、报名所需资料
（一）申请人的身份证件。
（二）申请人房屋情况查询结果以及在申请项目所在辖区内无自有住房的承诺。
（三）申请人未享受政策性住房保障的承诺。
（四）如果是应届毕业生，还需要提交毕业证书和学历证明（教育部“中国高等学历认证报告”或学信网“教育部学历证明电子注册备案表”）。
五、相关规定
（一）区级住房建设管理部门、开发区管委会负责保障性租赁住房的资格审核、房屋分配、动态管理等工作。
（二）经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），在面向西安市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时，可以不参与摇号分配，而是按照申请通过时间顺序实行“优先选房”。
（三）现有公租房轮候库家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。
（四）项目首次分配时，如果符合资格的申请数量超过了房源总数，那么应通过摇号来确定选房顺序。若首次分配时，符合资格的申请人数量未达到房源总数，则可以按照审批通过时间顺序选房。
（五）租金标准方面，依据《西安市住房保障工作领导小组办公室关于规范保障性租赁住房租金标准的通知意见》，保障性租赁住房租金由项目单位委托，经省住建厅备案的一级房地产估价机构按照不高于市场租金的90%的价格评定租金标准。
六、项目介绍
项目名称为星悦居（高新上林东苑）。
项目位置在高新区纬二十六路以北、经二十六路以西。
该项目总房源套数为1248套，本次分配套数是526套。
户型方面，主力户型为一居室39－46.34㎡（518套）、两室一厅65.8－88.52㎡（8套）。
供暖方式为采取市政集中供暖（本采暖季采用空调供暖）。
线路交通十分便利：地铁方面，乘坐地铁六号线到仁村站步行约1500米；乘坐地铁十五号线到祝村站步行约700米（预计2025年开通）。云巴方面，乘坐高新云巴至恒业大道站下车即到达。公交方面，乘坐高新4号线、863路到达毕原三路上林苑三路口站步行约800米。
该保障性租赁住房项目备案的租金标准均价为34.30元/平方米/月。
七、咨询电话
星悦居（高新上林东苑）的咨询电话是029 – 81162330。
高新区保障性住房建设管理中心的咨询电话是029 – 89199056。
西安市保障性住房管理中心
2025年3月21日
本文围绕西安市星悦居（高新上林东苑）保障性租赁住房房源发布通告展开，详细说明了分配对象条件、报名流程、相关规定、项目情况等内容，为有需求的人群提供了全面且清晰的指引，有助于保障该项目分配工作的顺利进行。
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