本文围绕4月2日招商基金招商蛇口租赁住房REIT召开的2024年度业绩说明会展开，介绍了招商伊敦业务总监提及的周边两个新开租赁住房项目情况，以及对基金项目业绩影响的分析。
据相关消息，在4月2日这一天，招商基金旗下的招商蛇口租赁住房REIT隆重召开了2024年度业绩说明会。在此次意义重大的业绩说明会上，招商伊敦业务总监邵明勇向大家透露了一些关键信息。他指出，在深圳南山区，近年来有两个品质较为接近的新开项目，而这两个项目均是由招商伊敦负责运营的。
邵明勇着重提到了其中一个项目——位于林下项目周边的壹间公寓·网谷。这个项目预计会在2025年3月份正式投入运营，它为租户提供了单间和一房一厅这两种不同的户型选择。值得注意的是，该项目在目标客户群体方面，与林下项目并没有直接的重叠。
另一个备受关注的项目是与太子湾项目相邻的太子湾人才公寓二期。邵明勇表示，这个项目预计会在2025年年终正式开业。并且，该底层资产项目预计将凭借其独特的优势形成一个价格优势。他进一步解释道：“随着太子湾片区人流导入的需求量不断增加，这能够为项目的实际出租带来积极的正面影响。”
同时，邵明勇基于多方面的实际情况进行了分析。他认为，深圳蛇口片区本身具有强大的吸引力，入池项目也具备较高的产品竞争力。而且，深圳南山办公群体有着较高的支付能力，区域内的租赁需求十分旺盛。基于这些因素，他预计上述两个项目的开业并不会对基金项目的业绩产生实质性的影响。
本文围绕招商基金招商蛇口租赁住房REIT 2024年度业绩说明会，介绍了周边两个由招商伊敦运营的新开租赁住房项目情况，包括壹间公寓·网谷和太子湾人才公寓二期，指出太子湾项目因人流导入需求增加或利于出租，且考虑到多方面因素，预计周边项目开业对基金项目业绩无实质影响。
原创文章，作者：Ambitious，如若转载，请注明出处：https://www.yanghehb.com/10254.html
