商汤科技亏损中寻转机，AI业务成关键

本文涵盖了多个经济领域的热点新闻，包括南京房地产市场取消限售政策、当下年轻人“智性购”的消费趋势、四大行集体溢价定增情况以及商汤科技的财务和业务发展现状。

在房地产领域，南京迎来了重大政策调整。南京市举办了关于进一步促进南京房地产市场平稳健康发展的政策新闻发布会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消了商品房限售政策。这意味着商品住房在取得不动产权登记证书后就能够直接上市交易，此政策能够有效满足居民各类住房置换的需求。回顾此前，南京住宅的限售期为三年。早在2022年5月，南京就对限售政策进行过调整，从“取得不动产权证书满3年方可上市交易”变为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。值得一提的是，目前南京的新房价格已经连续3个月领涨。

消费市场也出现了新的趋势。今年1月，全国新开设了苏州木渎荟品仓城市奥莱、泰州中健玛玺（靖江）奥特莱斯活力小镇、临沂翔泰·奥特莱斯、宿州泗县万像奥莱·大有界、三明欢择奥特莱斯、黔东南凯里凯旋奥特莱斯、大庆欢泽奥特莱斯等7大奥莱项目。而在线上，人们的感受更为直观，使用折扣电商的人越来越多。以“线上奥莱”唯品会为例，它曾经被不少人认为是“小众电商”，但现在小区里它的包裹量在持续增加。如今，理性消费时代已然来临，过去大家消费时不会过多思考，但现在明显会有更多的考量，“既要又要”成为了流行趋势。消费者既追求品牌折扣带来的价格优惠，又注重商品的品质，这种消费需求正好契合了当下市场的特点。

金融领域同样有重大事件发生。包括中行、建行、交行、邮储银行在内的国有大行宣布进行定向增发。其中，建行计划向财政部发行A股股票，募资总额不超过人民币1050亿元；中行拟向财政部发行股票，募资总额不超过人民币1650亿元；交行拟向财政部、中国烟草总公司以及双维投资发行股票，募资总额不超过1200亿元；邮储银行拟向财政部、中国移动通信集团有限公司、中国船舶集团有限公司发行A股股票，募资总额为人民币1300亿元。从此次四大行的定增公告来看，最受关注的是，定增价格均较当前的市场价格存在8%至21%的溢价率。后续有必要从历史数据等多方面来分析注资四大行对股市可能产生的影响。

科技企业方面，商汤科技发布了2024年全年及第四季度财报。财报显示，2024年商汤科技全年营收37.7亿元，同比增长10.8%，不过净亏损仍达到43.07亿元。尽管依然处于亏损状态，但值得欣慰的是，连续下滑的营收曲线终于出现了一丝转机，商汤科技交出了其上市以来首次营收恢复增长的年度成绩单。比起财务数据上的输赢，更值得深入探究的是商汤科技在生成式AI领域的大胆布局。曾经支撑商汤估值的传统视觉AI板块开始出现增速放缓的迹象，而大模型业务则凭借超六成的营收占比异军突起，这也使得商汤科技的营收结构发生了巨大变化。商汤科技正等待着在这一变化中迎来转机。

本文综合报道了房地产、消费、金融和科技等多个领域的热点新闻。南京取消商品房限售政策将对当地房地产市场产生重要影响；年轻人“智性购”的消费趋势反映了消费市场的新变化；四大行集体溢价定增的情况引发了对股市影响的思考；商汤科技在亏损中迎来营收增长的转机，业务结构的变化也为其未来发展带来了新的机遇和挑战。