通州区金地北京壹街区多位业主在新房交付前，发现原本期待的绿地洋房变成了“坟景房”，且购房时被开发商承诺墓地会迁走，但实际并未兑现的情况。
近日，通州区金地北京壹街区的多位业主向北京日报反映了一个令人糟心的情况。原本满心期待着新房交付后能住进环境优美的绿地洋房，可现实却给了他们沉重一击，所谓的“理想家园”竟成了“坟景房”。
住宅楼离墓地仅约30米
“最近快收房了，我怀着无比期待的心情来看新家。可一到那儿，我直接傻眼了，窗户下边竟是一大片密密麻麻的墓地。”业主王先生满脸无奈地说道。随后，他带着记者来到了小区外的墓地。只见几百座墓碑高低不一地排列着，坟墓之间的间距十分紧凑，一些墓前还摆放着祭品。记者仔细查看碑文后发现，这些墓碑中较新的竟然立于2024年。
据了解，住宅区距离墓地仅仅约30米。6号地块大约有140多户居民，其中有3栋楼超过30户居民“开窗见坟”，他们的视野直接受到南侧墓地的影响。虽然墓地也在其他楼栋住户的可见范围内，但有一定的遮挡。一位业主懊悔地说：“中间这栋是楼王，买房时我特意选了位置最好的地方，以为对面是一片绿地，没想到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”
王先生无奈地表示，当时看房时就是看中了这里的环境好。“周围规划了很多艺术街区，销售员还组织我们参观了附近的艺术工作室，拜访了一些艺术家，营造出的氛围特别好。而且买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧显示的也是绿地。这房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。”
记者分别探访了中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生忧心忡忡地说，南侧窗户没有任何遮挡，原本是通风、采光、视野最好的一扇窗，如今不仅风景变成了坟景，安全问题也让他十分担忧。“这么多墓，难免有人前来祭奠，一旦有明火烧纸，可能还会引发火情。”
买房前被承诺“肯定迁走”
据悉，金地北京壹街区由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点。目前一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交房。
多位业主向记者表示，他们对于小区南侧的墓地并不知情，且购房时销售人员从未提及此事。有业主回忆道：“签合同的时候，销售人员一直说合同是有关部门审核过的制式合同，没有问题，也无法更改，而且签合同的时间很短。厚厚的一百多页合同，要签名的地方特别多，关于墓地的内容就几句话，在很靠后的位置，也没有加粗或突出标记，我们都没注意到就被催着签完了。”
也有部分业主说，自己在购房时就已经获知小区南侧有一处墓地，所以特意进行了咨询。“但销售人员信誓旦旦地承诺墓地一定会迁走，我才决定缴纳购房款的。”
业主提供的信息显示，销售人员曾再三承诺交房前墓地一定会迁走，不会对居住品质有任何影响，并且表示和有关部门确认过，已经在联系亲属对坟墓进行认领登记了，还向业主出示了迁坟公告。业主林女士当时仍不放心，还特意跑到现场去核实，发现墓地前的铁门上果然张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终缴纳了购房款。但两年过去，眼看就要交房了，小区南侧的墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。
一纸“迁坟公告”忽悠人
本文围绕通州区金地北京壹街区“坟景房”事件展开，详细描述了业主面临的困境。业主们原本期待的美好生活因墓地问题化为泡影，购房时销售人员的承诺未兑现，让业主们陷入了无奈与担忧之中。这一事件凸显了房地产销售过程中信息披露的重要性，也提醒购房者在购房时要更加谨慎，仔细核实相关信息。
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