“加梯贷”为青岛老旧小区加装电梯按下加速键，青岛农商银行助力老旧小区加装电梯，开启金融服务新篇

“2025加装电梯、电梯更新企业进社区”活动在青岛市市北区举行，青岛农商银行市北支行等多方进行电梯加装资金监管合作签约。文章着重介绍了青岛农商银行推出的“加梯贷”专属金融服务方案，该方案有效解决了老旧小区加装电梯的资金难题，还在施工等方面进行全流程监管，提升了各方对加装电梯项目的信心，体现了金融创新与城市治理的深度融合。

3月29日，一场备受关注的“2025加装电梯、电梯更新企业进社区”活动在青岛市市北区宁夏路街道圆满举行。活动现场气氛热烈，青岛农商银行市北支行、居民代表、电梯公司以及建采链平台齐聚一堂，共同进行了电梯加装资金监管合作签约仪式。这一签约标志着各方在推动老旧小区加装电梯这一民生工程上迈出了坚实的一步。

此次活动现场，7家头部加梯企业的展位格外引人注目。整齐陈列的宣传展板上，详细地展示了加装电梯和电梯更新的政策依据、先进的技术标准、众多成功案例以及完善的服务流程。而其中，青岛农商银行推出的“加梯贷”专属金融服务方案更是成为了活动的一大亮点。

既有多层住宅加装电梯，无疑是提升居民居住品质、改善市民出行条件的重要举措，这一“民生工程”不仅要顺利推进，更要确保高质量完成。然而，在实际推进过程中，资金筹措问题成为了首要挑战。一部电梯的成本大约在50万至70万元之间，尽管政府每部电梯给予20万元的补贴，但剩余的费用仍需居民分摊，这对于很多家庭来说是一笔不小的开支。

为了有效破解老旧小区加装电梯的资金难题，自去年起，青岛农商银行正式推出了“加梯贷”专属金融服务方案。在资金筹集方面，银行依靠专门推出的贷款产品和融资方案，为资金不足的小区提供了灵活的资金支持。同时，引入住房公积金，进一步降低了筹集资金的难度和成本。并且，加强了对资金支付的监管，确保每一笔资金都能合理使用。在施工过程中，银行引入了加装电梯质量安全保险，对加装电梯工程开展从勘察设计、施工质量到交付验收的全流程监管，有效降低了项目风险。目前，这项贴心的服务已经在市北区的多个街道、社区广泛开展，并已与10家电梯企业达成签约合作。

活动现场，居住在青岛市市北区台湛路41号的居民代表李先生满脸欣喜地表示：“安装电梯对于我们岁数大的人来说真是件大好事，以后提着东西也不用担心上下楼的问题了。有了‘加梯贷’，资金问题不用愁了，电梯质量也能让人放心。”

赛奥智能电梯的工作人员也在现场介绍道：“我们与青岛农商银行通过产品创新、模式创新、服务创新，运用综合金融的模式联合推出了加装电梯贷款资金监管。居民可以在银行分期支付应付加装电梯分摊款，以贷款的方式按照加装电梯的工序时间节点，从资金监管账户分期、分批支付给加装电梯代建单位。这样完善了资金监管链条，一旦发现问题资金也可控，同时也保障了居民的合法权益。”加梯资金管理新模式为代建单位和居民提供了有效的风险解决方案，增强了各方对加装电梯项目高质量交付的信心。

作为一家深深扎根青岛、全心服务百姓的地方性金融机构，青岛农商银行的作用远不止于资金供给。针对加装电梯涉及的复杂流程，银行与住建部门建立了联动机制，开辟了“绿色通道”。从资料审核到放款，最快仅需3个工作日，大大提高了办事效率。

据青岛农商银行市北支行行长宋云昌介绍，今年以来，青岛农商银行对金融服务方案进行了全面升级。一方面采用纯信用方式，结合不同场景提供授信支持，并且还款方式更加灵活，支持分期还款等多种方式。另一方面联合街道、社区、电梯企业提供“一站式”服务，通过绿色通道，简化流程，加快审批速度。同时，专门建立了资金监管通道，对相关电梯企业的放款时点，由工程完工验收后提前到与居民签订协议开工前，确保专款专用，最大限度地保证了资金安全。

老楼安装电梯的“关键一环”如今有了有效的解决办法，这背后体现的是金融创新与城市治理的深度融合。青岛农商银行围绕破解加梯全生命周期中资金管理的难点和堵点，主动出击，推出加梯资金管理新模式，真正发挥了金融在城市更新中的带动和保障作用，为全国普惠金融支持城市更新提供了可复制的成功样板。

本文围绕青岛市市北区的“2025加装电梯、电梯更新企业进社区”活动展开，介绍了青岛农商银行推出的“加梯贷”金融服务方案。该方案解决了老旧小区加装电梯的资金难题，在资金筹集、施工监管等方面发挥了重要作用。同时，银行通过创新服务模式、建立联动机制、升级金融方案等举措，保障了资金安全，提高了办事效率。这一案例体现了金融创新与城市治理的融合，为全国普惠金融支持城市更新提供了借鉴。