番禺推21宗优质地块，土拍市场或将掀起热潮

广州番禺在3月25日举行的2025年土地招商服务推介会，会上推出21宗优质地块，吸引了59家房企到场，还重点介绍了部分地块的情况，并预测番禺接下来的土拍市场会很热闹。

广州 赵盼盼

在3月25日这个重要的日子里，广州番禺隆重举行了2025年土地招商服务推介会。此次推介会可谓是诚意满满，一口气就推出了多达21宗的优质地块，为房地产市场注入了新的活力。

这场推介会的吸引力十足，吸引了59家房企纷纷到场参与。在这些房企中，不仅有中海、保利、华发等实力雄厚的国央企，还有不少民营企业的身影，像绿城、龙湖等知名民企也都积极参与其中。甚至贝壳旗下的“贝好家”也出现在了现场，足见此次推介会的影响力之广泛。

下面让我们一起来了解部分重点地块的详细情况：

被列入传世系列的黄沙岛地块，地理位置十分优越。它位于番禺中心城区的核心地带，处于广场片区中轴线以及市桥服务组团的核心位置。该地块为二类居住用地，用地面积达到了5.04公顷，预计容积率为1.1。其最大的亮点在于能实现南向一线望江，那绝佳的景观面无疑为该地块增添了不少分数，对于追求高品质居住环境的购房者和开发商来说，具有极大的吸引力。

南大干线北侧地块，交通条件十分便利。它距离地铁3号线大石站较近，同时临近南大干线、新光快速路。地块同样为二类居住用地，用地面积为4.02万㎡，预计容积率在2.5 – 3.2之间。这样的交通和用地条件，未来开发的楼盘将会为居民的出行和生活带来诸多便利。

市桥货运站地块，其区位优势也较为明显。该地块邻近番禺大道北，驾车20分钟左右就可到达万博商务区、广州国际创新城等重要功能片区。地块包含二类居住用地和中小学用地，用地面积为9.12万平，预计容积率为3.0。这种居住与教育用地相结合的规划，有利于打造一个功能完善的居住社区。

综合来看，随着这么多优质地块的推出，再加上众多房企的积极参与，可以预见，番禺接下来的土拍市场将会呈现出非常热闹的景象，房地产市场也有望迎来新的发展机遇。

本文介绍了广州番禺2025年土地招商服务推介会，推出21宗优质地块吸引了59家房企。重点阐述了黄沙岛地块、南大干线北侧地块和市桥货运站地块的位置、用地性质、面积、容积率等情况，最后预测番禺后续土拍市场会很热闹，反映出番禺房地产市场有新的发展趋势。