南京于3月25日发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及一幅位于栖霞区仙林街道的社会福利用地，包含地块的基本信息、出让条件、交付条件等内容。
据最新消息，在3月25日这一天，南京正式发布了南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第03号）。此次出让中，有一幅备受关注的社会福利用地亮相。该地块宛如一颗镶嵌在栖霞区仙林街道的明珠，其出让年限设定为50年，出让面积大约有7355㎡ ，起拍价高达2000万元。
从规划层面来看，该地块的用地性质被明确规划为A6社会福利用地。在各项指标上，其容积率为1.3，建筑高度被限制在≤18.5米，建筑密度为35%，绿地率同样是35%。而它所处的地理位置十分清晰，位于栖霞区仙林街道仁泰路以北、学原路以西。其具体的四至范围为：东至郊野绿地，南至学原路，西至仁泰路，北至现状。
值得注意的是，此次地块的出让条件有着明确的规定。首先，地块不接受联合竞买这种方式。并且，该地块及地上建筑物必须由竞得人或竞得人关联方（这里的关联方指的是竞得人的全资子公司、控股母公司和控股母公司的全资子公司）进行整体自持并经营，严格禁止销售、转让等行为。关于地块预制装配率的要求，则以南京市城乡建设委员会出具的意见为准。竞得人还需要在签订土地出让合同前，与栖霞区政府、仙林大学城管理委员会签订《投资发展监管协议》，并且要接受仙林大学城管理委员会的全程监管。
在土地交付条件方面，要求实现净地出让。也就是地块范围内的房屋及建、构筑物需要拆至室内地坪，其余部分维持现状。而外部条件（像道路、水、电、气等）也均以现状为准。
本文详细介绍了南京栖霞区仙林街道一幅社会福利用地的出让信息，包括地块的基本情况、出让条件以及交付条件等内容。该地块有着明确的规划和严格的出让要求，体现了政府对社会福利用地开发和管理的重视，旨在确保地块能够得到合理的利用和经营，为社会福利事业的发展提供有力支持。
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