建发发力：短短两天刷新杭蓉楼面价纪录，建发土拍大动作，两天拿下杭蓉最贵地块！

本文聚焦建发在土地市场的重大动作，介绍了其在短短两天内分别拿下杭州和成都楼面价最贵的地块，同时回顾了杭州此前的楼面价纪录情况，还提及建发自2022年以来在扩储方面的积极表现以及销售排名的上升趋势。

在土地市场上，建发近期有了令人瞩目的大动作，短短两天之内，接连拿下了杭州和成都楼面价最贵的地块，展现出其在土地储备上的强劲势头。

3月28日，杭州西湖区蒋村文新单元XH030203 – 01（3）地块成功出让。这块地从挂牌开始就备受各界关注，其起拍价达到了40870元/平方米，这一价格已经超过了此前西湖区成交涉宅地的名义地价纪录。最终，建发以34.35亿元的价格拿下了蒋村地块，溢价率高达115.39%，成交楼面价为88029元/平方米，成功刷新了杭州的楼面价纪录。

而杭州此前的楼面价纪录保持者是杭州本土民企滨江集团。就在3月25日，滨江集团以52.03亿元竞得水电新村西兴单元BJ030102 – 25地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。当时谁也没想到，仅仅过了三天，这个纪录就被建发打破了。

不仅在杭州有如此亮眼的表现，建发在成都土地市场同样斩获颇丰。3月27日的成都土拍中，建发以106%的溢价率拿下了金融城三期H10地块。该地块成交价为33.47亿元，成交楼面价41200元/平方米，这也是成都首次楼面价突破4万元/平方米。

实际上，自2022年以来，建发就在扩储方面加大了发力力度，成为全国土地招拍挂市场的常客。中指研究院数据显示，2022年 – 2024年，建发权益拿地金额分别高达544亿元、738亿元、406亿元，在这三年间均位列中国房企权益拿地金额排行榜的前五位。

与此同时，建发房产在房企中的销售排名也呈现出上升的态势。中指研究院数据表明，2022年，建发房产实现销售额1700.2亿元，成功跻身销售榜前十；2023年，建发房产以1890.6亿元销售额，位居行业第八名；2024年，建发房产销售额1335.1亿元，排名再次上升一位，至第七。

建发在短短两天内分别拿下杭州和成都楼面价最贵的地块，刷新了两地的楼面价纪录。同时介绍了建发自2022年以来在土地扩储上的积极表现，其权益拿地金额三年来均位居前列，并且销售排名也逐年上升。这一系列情况显示出建发在土地市场和销售市场的强劲发展态势。