番禺土地推介会：科技赋能，展现创新与活力发展图景，番禺土地招商推介会：开启产业与地产投资新机遇

本文详细介绍了2025年3月25日番禺区举行的土地招商服务推介会，包括推出的优质土地资源情况、产业与经营性用地的规划布局、现场展示的科技亮点以及番禺区在政务审批、纳税服务等方面的政策优势，还提及企业代表对番禺发展的信心和评价。

3月25日，番禺区盛大举行了“风起岭南 潮涌湾区”——2025年番禺区土地招商服务推介会。此次活动可谓是诚意满满，番禺区重磅推出了多达20578.5亩的优质土地资源，这些土地资源涵盖了产业、商业、文化、居住等多种用地类型。活动吸引了众多知名房企和投资者齐聚一堂，大家共同怀揣着对未来的美好憧憬，携手擘画番禺未来发展的宏伟蓝图。

本次推介的土地资源主要分为产业用地和经营性用地两大部分。番禺区始终坚持产业第一的发展理念，全面布局新质生产力空间。此次重点推介的产业用地，位于番禺区精心规划的“创新策源、孵化转化、产业应用、科创高地”四大战略片区，与广州“12218产业体系”实现了深度融合。

这里汇聚了番禺区极具竞争力的13条完整产业链，凭借其前瞻性的布局和科学合理的规划，实现了从初创型企业到中型高成长企业，再到大型领军企业的全生命周期产业生态覆盖。规划产业用地面积达17730亩，为各类企业的蓬勃发展提供了广阔而坚实的空间支撑。在打造全生命周期产业生态的同时，番禺区也十分注重“产城人”三位一体的融合发展。

在经营性用地方面，此次番禺区配置了21宗重点地块，共分为“悠悠山水系、诚心尊邸系、传世系列、TOD未来系、璀璨商颂系和产城融合系”六大系列，总面积为2848.5亩，主要涉及商业、文化、居住用地。这些土地规划科学、配套完善，具有极大的开发潜力和投资价值。

它们分布在番禺各个重点发展区域，有的地块紧邻产业园区，便于企业实现产城融合发展；有的位于交通枢纽核心地带，能够让企业尽享便捷交通优势；还有的周边教育、医疗、商业等配套一应俱全，能够为企业员工提供高品质的生活保障。

在推介会上，产业代表表达了对番禺区发展的高度认可。他们认为，番禺区不断提升的产业能级、优化的土地资源配置、完善的交通网络和优质的公共服务，为企业发展提供了坚实的支撑。企业在番禺实现了快速发展，未来将继续加大在番禺的投入，与番禺共同成长。

房地产企业代表也对番禺的发展前景充满信心。他们觉得，番禺区丰富的土地资源、良好的生态环境和巨大的消费市场，为房地产开发提供了广阔的空间。投资番禺，不仅是投资当下，更是投资未来。

为了让与会人员更好地了解番禺区的土地资源，主办方别出心裁地利用无人机低空遥感网，采用低空巡飞技术带大家线上“观摩”番禺区四个重点功能片区，共同解码番禺土地资源的战略价值。而在无人机起飞前，广汽智能机器人来到舞台当中，向四座无人机机巢发布了执飞口令。无人机翱翔天际，向大家展示出番禺区在创新策源、孵化转化、生产制造及文旅服务方面的土地储备优势。

此外，现场还推出了AI虚拟的“小禺儿”。“小禺儿”作为番禺区土地推介官，向在场的每一位来宾详细介绍了此次番禺区推出的21个重点地块的相关情况。这一波“科技与狠活”，不仅让产业、房企代表和投资者全方位、多角度、沉浸式了解到番禺区的土地资源，更让他们深刻感受到番禺区的创新与活力。

番禺区相关部门表示，将为企业提供“保姆式”供后服务，让企业能够安心投资、放心发展。他们会主动当好服务企业的“贴心人”，在服务企业过程中，下足功夫、真抓实干。“我们将主动介入服务，协助意向企业同步开展项目方案设计、准备材料申报，提供总平设计方案和建筑单体技术审查服务，提前消除各项潜在的不确定性因素。在出让挂牌环节，指定专人全流程跟踪服务，精准协调项目推进过程中出现的各类问题，切实缩短企业的开发建设周期，实现项目高效落地。”

政策引领，区位优势凸显发展潜力

位于长隆国际会展中心的大会现场热闹非凡，现场摆放着大量展板，图文并茂地展示着此次集中推介的优质土地资源。

通过展板内容我们可以了解到，当前番禺区正以“智造+智核”双轮驱动为笔触，擘画出一幅“四类型”创新培育产业集聚轴的壮阔图景。

在政务审批方面，番禺区推行“极简易审批”模式，运用实体大厅窗口、云政务服务大厅晓屋、区政务服务中心微信公众号等多元化线上线下渠道，为企业提供“一站式”证照主题联办套餐相关政策咨询、业务指导等服务，落实标准化申报、“机器人”智能审批、“一网联办、一照通行、e证准营”等，大大提速了政务审批效能，推动市场主体稳定增长。截至2024年12月底，全区市场主体总量已达42.29万户，其中，企业数量达到22.31万户。

在纳税服务方面，番禺区优化“纳税一体化”便利，实现企业申请不动产登记受理、核缴税费、领取不动产权证书等全流程“在一个窗口、交一套材料、与一人互动、当场办结”。

同时，推广退税申报无纸化、备案单证电子化等“非接触式”服务，确保正常出口退税平均办理时间在5个工作日内，一、二类出口企业正常出口退（免）税平均办理时间在3个工作日内，平均压减办理时间达80%以上，不断提升纳税服务便利度和满意度。

房企绿城房地产集团相关负责人表示，从拍地到开工的每一步都给他们留下了深刻的印象。番禺区规自局主动服务，解决企业前期难点；土发中心无缝衔接，助力企业“拿地即进场”“进场即开工”；住建部门全程跟进，问题响应不过夜。这种“政府主动担当、企业轻装上阵”的务实作风，让他们真切感受到番禺“与企业并肩前行”的诚意与“说到做到、服务周到”的营商环境。

“番禺区始终以‘政策精准、服务前置’的理念提供‘保姆式’的服务，成功解决了我们项目筹建过程中的诸多难题，让我们真切感受到这片热土‘营’在实处、‘商’有沃土。”龙湖相关负责人说道。

本文围绕2025年番禺区土地招商服务推介会展开，介绍了推出的大量优质土地资源，包括产业用地和经营性用地的规划与优势。现场通过科技手段展示土地价值，同时番禺区在政务审批、纳税服务等方面有政策优势，企业代表对番禺发展充满信心，体现出番禺区在土地招商和企业服务方面的积极举措和良好发展态势。