深圳新房一季度成交同比飙升，房地产市场新动态！

本文聚焦深圳房地产市场与百强房企销售情况。介绍了深圳3月及一季度新房住宅预售成交数据的增长态势，同时分析了2025年3月百强房企单月和1 – 3月累计销售金额的变化情况，还提及了不同证券机构对市场的看法。

近期，房地产市场数据引发广泛关注。据深圳市房地产信息平台日前公布的数据显示，在刚刚过去的3月份，深圳新房住宅预售成交表现相当亮眼，达到了2926套。与去年同期相比，增长幅度高达30.33%，呈现出明显的上升趋势。

进一步来看今年一季度的整体情况，深圳新房住宅累计预售成交套数达到8561套。这一数据较去年同期增长了76.73%，如此大幅度的增长，无疑为深圳房地产市场注入了一剂强心针，也让市场看到了更多的积极信号。

除了深圳本地的新房成交数据，再来关注一下百强房企的销售情况。数据显示，2025年3月，在公司可比口径下，百强房企单月销售金额环比增长62.6%。在核心城市集中放量的带动下，环比增长十分显著。不过，与去年同期相比，同比下滑了12.7%，且增速较2月回落了21.1个百分点。从1 – 3月的累计销售金额来看，百强房企同比下降4.4%，不过降幅较前两月小幅收窄了0.1个百分点。

华泰证券在研报中针对当前市场情况进行了分析。从前瞻指标来看，3月整体带看量与二手中介门店成交量环比均有所上升。这表明市场活跃度保持在相对高位，消费者对房地产市场的关注度和参与度都在提升。

东兴证券对当前房地产市场有着自己的看法。该机构认为，当前核心城市虽然呈现出止跌回稳的态势，但整体市场仍然面临着一定的压力。不过，市场的止跌回稳以及“白名单”企业的持续发力，对于那些仍然具备市场化经营能力的优质房企来说，是一个积极的信号。在短期方面，投资者可以关注政策宽松带来的估值修复机会；而从中长期角度来看，则应聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。

深圳3月及一季度新房住宅预售成交数据大幅增长的情况，同时分析了2025年3月百强房企销售金额环比增长但同比下滑的态势，还阐述了不同证券机构对市场的分析与看法。深圳新房市场的增长反映出当地房地产市场的活跃度提升，而百强房企销售数据的复杂情况则显示出房地产市场整体仍面临一定压力。市场的后续发展还需持续关注政策动态以及各类企业的经营表现。