金茂和庆隆联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块的“地王”项目展开，介绍了该项目的规划设计方案、拿地情况等内容。
据最新消息，在4月3日这一天，金茂与庆隆组成的联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块打造的“地王”项目，其规划设计方案正式对外公布，这一消息瞬间吸引了众多关注的目光。
从规划设计来看，该项目极具特色。它计划建设5栋24 – 31层的高层住宅，每一栋住宅的首层都设有架空泛会所。在这里，居民们可以有更多的公共活动空间，无论是休闲娱乐还是邻里交流都十分便利。同时，项目还配备了大面积的下沉庭院和景观架构，为小区营造出了优美宜人的居住环境。小区的出入口均设置在曲阳南路，其中包括2个车行出入口、1个人行出入口以及3个消防出入口，这样的布局充分考虑了居民出行的便利性和安全性。据了解，该项目预计将提供约500套房源，户型面积从120平方米至230平方米不等，涵盖了三至五房的多种选择，能够满足不同家庭的居住需求。
回顾该项目的拿地历程，可谓是竞争激烈。在2025年2月的第一批土拍中，经过184轮的激烈竞价，金茂&庆隆联合体最终以89.6亿的总价成功竞得该地块。此次拿地的溢价率高达38.2%，楼板价达到117474元/平方米，而且装修标准不低于4000元/平方米，可见该项目的成本之高，也从侧面反映出其定位的高端性。
金茂&庆隆联合体在上海虹口区嘉兴路街道hk329 – 11地块“地王”项目的规划设计方案，包括住宅建设规划、出入口设置、房源情况等，还回顾了其拿地过程，展示了该项目竞争的激烈和定位的高端。
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